Шарьинским районным судом Костромской области рассмотрено гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Шарья Костромской области к гражданам о понуждении оформить договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора.

Судом при рассмотрении дела установлено, что ответчики – физические лица, являются собственниками нежилых помещений в нежилом здании, расположенном на земельном участке категории земель «Земли населённых пунктов», они владеют и пользуются принадлежащими им нежилыми помещениями, соответственно, имеют право пользования и земельным участком. Однако ни с заявлением о приобретении земельного участка в собственность, ни с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду не обращались. Каким-либо иным образом правоотношения по пользованию земельным участком, на котором расположены нежилые помещения, принадлежащие им, также не оформлены, в то время как Земельным кодексом Российской Федерации закреплён принцип платности использования земли.

Поскольку с двумя другими гражданами был заключен договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора, КУМИ администрации г.о.г. Шарья в силу прямого указания закона обязан был обратиться в суд с требованием о понуждении других правообладателей помещений в нежилом здании, не представивших подписанный договор аренды земельного участка, заключить этот договор.

Заявленные истцом требования удовлетворены.

В настоящий момент решение не вступило в силу.

Пресс-служба Шарьинского районного суда Костромской области.